전체 글211 외국인 부동산 매매 매도인 필요서류, 아포스티유란? 부동산 거래를 할 때 외국인이 매도인일 경우가 종종 있습니다. 외국인 서류를 받으려면 시간이 오래 걸리다 보니 미리 체크하고 준비하지 않으면 잔금일까지 서류 맞추기가 쉽지 않습니다. 미국에서 서류를 받기 때문에 2-3일 걸리는 것이 아니라 몇 주가 걸리기 때문에 서류 하나라도 빠트리지 않도록 꼼꼼하게 체크하여야 합니다. 매도인이 시민권자인 경우 1) 등기권리증 2) 신분증 사본 3) 시민권자의 거주확인서 4) 동일인증명서 5) 서명 확인서 6) 부동산 처분 위임장 ( 물건지, 위임인, 위임내용 정확히 기재할 것) 2, 3, 4, 5서류는 번역 공증문서, 아포스티유 첨부 위임받는 자 (대리인) 1) 인감증명 2) 인감도장 3) 주민등록초본 4) 신분증사본 5) 시민권자의 등기용 등록번호 증명서 (출입국 관.. 2023. 6. 26. 외국인 부동산등기용 등록번호 신청 대리 발급 필요 서류, 위임장 (**법률개정**) 매도인이 외국인일 경우 외국인 서류를 준비하는 것이 복잡했는데요. 그중에서 부동산 등기용 등록번호 증명서를 발급받는 것 때문에 엄청 애먹었던 기억이 납니다. 특히 이번에 2022년 12월 27일에 관련 법령이 개정되면서 대리인 발급이 훨씬 까다로워졌습니다.. 법률이 개정되면서 이제 여권 사본만으로는 대리인 발급이 불가합니다. 전에는 여권 사본만으로 발급이 가능했는데 법령이 강화된 줄 모르고 공증받은 여권을 받지 못했습니다. 그래서 미국에서 또다시 신청해서 받아야 하기 때문에 시간이 계속 지체되는 상황 때문에 힘들었던 기억이 있네요. 외국인 여권 서류 꼭 체크하시고 가시길 바랍니다. 외국인 본인이 부동산등기용 등록번호를 신청하고 발급받는 것이 비교적 간단하지만 외국인이 국내에 입국할 수 없는 경우 대한민국.. 2023. 6. 22. 부동산 등기부 등본 주소 변경 셀프로 신청하기 (등기명의인 표시 변경 등기) 근저당권 설정 셀프로 하려고 봤더니 부동산 등기부등본에 있는 주소가 옛날 주소로 되어있었습니다. 근저당권 설정을 하려면 부동산 등기부등본에 있는 주소와 전입신고 되어있는 현재 주소와 동일해야 한다고 합니다. 부동산 등기부 등본에 있는 주소를 변경하기 위해서는 등기부등본 주소 변경 신청을 따로 해야 한다고 하네요. 부동산 등기부 등본 주소 변경 신청을 셀프로 해보았는데요. 법무사님께 의뢰해도 되지만 생각보다 간단하니 혼자 해보셔도 될 것 같습니다. 먼저 등기부 등본 주소 변경 신청 방법은 두가지가 있습니다. 인터넷으로 대법원 등기소에 들어가서 신청 하는 방법과 직접 구청을 방문하시는 방법이 있습니다. 저는 인터넷으로 하려고 보니 생각보다 복잡해서 구청 세무과로 방문해서 신청했습니다. 구청에서 신청 후 등기.. 2023. 6. 18. 러닝 기록 :: 23.04.02 잠원 한강공원 러닝 (서울웨이브 - 잠수교 3KM) 23.04.02 # 러닝 기록 :: 3KM 서울웨이브 바로 앞에 있는 잠원 한강공원 주차장에 주차를 하고 간단한 스트레칭을 한 뒤 서울 웨이브 앞에서부터 바로 달리기 시작!! 서울웨이브에서부터 잠수교까지 갔다가 잠수교에서 왕복해서 달려 3KM 뛰었다. 날씨도 좋고 사람도 많이 없어 달리기 너무 좋았다. # 러닝 기록 꾸준히 달려서 30분에 5KM 목표!! 서울웨이브에서 아아도 한 잔 마셔주고 2023. 4. 4. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 ··· 53 다음
